Відбулися зміни до укладення договору іпотеки, які передбачає Постанова Кабінету Міністрів України  від 26 лютого 2020 року № 189.
Постанова набуває чинності з 6 березня 2020 року.

Відповідно до якої, для державної реєстрації права власності на підставі договору іпотеки необхідно подати засвідчену іпотекодержателем копію письмової вимоги про усунення порушення основного зобов’язання та/або умов іпотечного договору, надісланої іпотекодержателем іпотекодавцю та боржникові, якщо він є відмінним від іпотекодавця.

Наступним кроком буде засвідчена копія повідомлення про вручення рекомендованого поштового відправлення або поштового відправлення з оголошеною цінністю, яким надіслано вимогу, з відміткою про вручення адресату. Замість цього може бути засвідчена копія рекомендованого поштового відправлення або поштового відправлення з оголошеною цінністю, яким надіслано вимогу, з позначкою про відмову адресата від одержання такого відправлення, також засвідчена копія рекомендованих поштових відправлень або поштових відправлень з оголошеною цінністю (поштових конвертів), якими не менше ніж двічі з періодичністю не менше ніж один місяць надсилалася вимога, та які повернулися відправнику у зв’язку із відсутністю адресата або закінченням встановленого строку зберігання поштового відправлення чи засвідчені іпотекодержателем паперові копії електронного листа, яким надіслано вимогу, та електронне службове повідомлення відповідної системи, яким підтверджують доставку відповідного електронного листа за адресою електронної пошти адресата.

Якщо іпотечним договором передбачено, то необхідно додати заставну.

У разі подання документа, зазначеного в абзаці першому або четвертому підпункту 2 цього пункту, державна реєстрація проводиться після спливу тридцятиденного строку з моменту отримання адресатом вимоги, зазначеної у підпункті 1 цього пункту, якщо у такій вимозі не зазначено більш тривалий строк, повідомляє dom.ria.com.

 

Leave a Comment